2003〜2013年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
東京都
144.6万円/㎡
前年比+39.2%
練馬区
86.9万円/㎡
前年比+7.4%
クレアホームズ練馬高野台
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
6,487万円
85.5万円/㎡
3,520
5,498
7,476
9,453
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜7,476万円
72.5万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
クレアホームズ練馬高野台
6,380万円（84.1万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,380万円 | 84.1万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 73.1万円 | 5階 | 64.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 5,600万円 | 75.5万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 5,280万円 | 82.5万円 | 2階 | 64.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 4,980万円 | 77.8万円 | 2階 | 64.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/07 | 3,680万円 | 62.0万円 | 2階 | 59.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クレアホームズ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,380万円 | 84.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/18 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 6,480万円 | 82.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK+納戸+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 5,680万円 | 69.5万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/18 | リビオ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 5,580万円 | 66.4万円 | 84.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2022/11/21 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,995万円 | 68.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 6,800万円 | 89.3万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/27 | オーベル石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,999万円 | 67.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、練馬区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は練馬区の平均と比較して3.2%割安です。
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